O INSS de uma obra, depende de vários fatores:
- Obra de pessoa física ou jurídica
- Tipo de obra (alvenaria, madeira, mista)
- Destinação (residencial, comercial, galpão, casa popular, etc…)
- Área construida
- Uso de concreto usinado
- Uso de elementos pré-moldados ou pré-fabricados
- Estado onde está sendo realizada (SP, RS, SC, etc…)
O cálculo é complexo, mas alguns conceitos podem ser definidos:
Para obra de pessoa física, os valores de INSS, são menores.
Obras mista, ou com elementos pré-moldados, terão uma redução de 25% no valor do INSS
A área construida, é separada em faixas, a cada 100m² de área construida, o valor aumenta. Exemplo, em uma obra de 101m², o valor do INSS será bem maior do que em uma obra de 100m².
O uso de concreto usinado, gera um pequeno desconto, em torno de 2,5%.
Outra variação, ocorre de acordo com o estado do Brasil onde a obra está sendo realizada, visto que o valor do VAU (valor unitário básico) varia de um lugar para outros.
Para saber o valor exato do INSS da sua obra, consulte nosso simulador.
Responder a Eng. Vinicius Martin Cancelar resposta